Vendiste una casa heredada de tus padres: ¿cómo tributa en el IRPF si fallecieron en fechas distintas?
Imagina que heredas una casa de tus padres, pero tu padre falleció hace más de veinte años y tu madre falleció hace dos. Firmas una única escritura de herencia y poco después vendes el inmueble. ¿Cómo lo declaras en el IRPF? ¿Tienes una sola fecha de adquisición o dos? ¿El tiempo transcurrido desde 2003 te […]
Hacienda te devuelve dinero con intereses: ¿tienes que declararlos en el IRPF?
Ganas una reclamación contra Hacienda, te devuelven lo que pagaron de más y encima te abonan intereses por el tiempo que han tenido tu dinero. Genial, ¿no? Pues sí, pero cuidado: esos intereses no son un regalo libre de impuestos. Hacienda te los da y luego quiere su parte. Aquí te explico exactamente qué son, […]
Vender tu casa y construirte otra: cómo funciona la exención por reinversión en vivienda habitual
Vendiste tu casa, obtuviste una ganancia y ahora quieres usar ese dinero para construirte una nueva vivienda desde cero. La buena noticia es que Hacienda tiene previsto que no pagues IRPF por esa ganancia si reinviertes el dinero en tu nueva vivienda habitual. La mala: hay plazos estrictos, requisitos concretos y una pila de documentos […]
DANA y autónomos: así tributan las ayudas por pérdida de un vehículo de trabajo en el IRPF
Si eres autónomo y la DANA destrozó el vehículo con el que trabajas, lo último que necesitas es un lío fiscal encima del golpe que ya has sufrido. La buena noticia es que la ley tiene previsto un tratamiento especial para situaciones como esta, y en muchos casos las ayudas que recibes no tributan. La […]
Vendo un terreno en España desde el extranjero: ¿qué impuestos tengo que pagar?
Vives en Londres, en Berlín o en cualquier otro rincón del mundo, pero tienes un terreno en España y has decidido venderlo. Suena sencillo, pero en cuanto entras en materia te encuentras con siglas que no conoces, retenciones que no esperabas y plazos que nadie te había contado. Vamos a ordenarlo todo para que sepas […]
Herencia con usufructo y venta del piso: cómo declararlo bien en el IRPF
Si eres autónomo y estás mirando tu declaración pensando “¿esto me lo puedo deducir o no?”, no estás solo. Es una de las dudas más comunes entre freelancers, ecommerce y creadores de contenido. La buena noticia: hay muchos gastos que sí puedes restar a tus ingresos y pagar menos impuestos. La mala: no todo vale, […]
Venta de vivienda con hipoteca: cómo tributa la asunción de deuda
Vender la mitad de una vivienda sobre la que pesa una hipoteca es una situación frecuente en España, especialmente entre copropietarios que deciden separar sus caminos. Sin embargo, la operación plantea dudas fiscales importantes: ¿cómo tributa en el IRPF la parte vendida? ¿Qué ocurre si el comprador asume la deuda hipotecaria pendiente? ¿Se considera todo […]